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La transition énergétique n’est plus une option : elle redéfinit les pratiques du bâtiment.

Son intervention permet de :

1 – Anticiper les exigences réglementaires

Les obligations évoluent rapidement : audit énergétique élargi, DPE collectif, interdictions de location… Le maître d’œuvre assure la veille réglementaire et intègre ces contraintes dès la phase d’étude.

2 – Optimiser la performance énergétique des bâtiments

En rénovation comme en construction, il identifie les meilleures solutions techniques pour améliorer l’isolation, limiter les déperditions thermiques, choisir les bons systèmes de chauffage ou de ventilation.

3 – Coordonner les acteurs et garantir la cohérence du projet

Architectes, bureaux d’études, entreprises… Le maître d’œuvre orchestre les interventions pour assurer un résultat homogène et conforme aux objectifs de performance énergétique.

4 – Accompagner les clients dans leurs choix

Matériaux, solutions constructives, aides financières : il joue un rôle de conseil pour éclairer les décisions et sécuriser les investissements sur le long terme.

5 – Un acteur clé pour bâtir durable

Parce que chaque projet a ses spécificités, l’intervention d’un maître d’œuvre engagé dans les enjeux environnementaux est essentielle pour construire ou rénover de manière responsable.

Chez RMS, cette exigence fait partie de notre méthode de travail, projet après projet.

Avec des températures estivales de plus en plus élevées, le confort thermique devient un critère incontournable dès la phase de conception ou de rénovation. Pour limiter la surchauffe sans dépendre uniquement de la climatisation, certaines stratégies architecturales s’imposent :

Favoriser les matériaux à forte inertie thermique

Des matériaux comme la pierre, le béton ou la terre crue absorbent la chaleur le jour et la restituent lentement, ce qui aide à maintenir une température intérieure plus stable.

Protéger les ouvertures du rayonnement direct

L’installation de brise-soleil, auvents, stores extérieurs ou volets coulissants permet de réduire les apports solaires tout en conservant la luminosité naturelle. L’orientation des fenêtres joue aussi un rôle clé.

Penser à la ventilation naturelle

La création de courants d’air, notamment grâce à une disposition traversante des ouvertures, permet d’évacuer la chaleur emmagasinée pendant la journée. Des ouvertures en hauteur facilitent également l’évacuation de l’air chaud.

Utiliser le végétal comme allié thermique

La végétation peut faire baisser la température ambiante de plusieurs degrés. Toitures végétalisées, arbres à feuillage caduc, haies ou murs végétaux créent des zones d’ombre et rafraîchissent l’air.

Adapter les choix techniques au contexte local

Chaque site a ses spécificités : climat, exposition, environnement urbain… Un diagnostic préalable permet d’identifier les meilleures solutions passives selon la situation. Une conception pensée pour durer.

Chez RMS, nous mettons notre expertise au service d’un confort thermique réfléchi, été comme hiver.

Lors de la conception d’un bâtiment, l’étude thermique joue un rôle déterminant. Elle permet de s’assurer que le projet respecte les normes environnementales en vigueur tout en optimisant la performance énergétique du futur ouvrage. Réalisée par un ingénieur spécialisé, cette analyse oriente de nombreux choix techniques dès les premières étapes du projet.

Pourquoi réaliser une étude thermique ?

Aujourd’hui, la réglementation thermique (notamment la RE2020, succédant à la RT2012) impose des exigences strictes pour limiter l’impact énergétique des bâtiments neufs. L’étude thermique permet d’évaluer la performance énergétique globale d’un projet et de s’assurer de sa conformité. Elle prend en compte des éléments essentiels comme l’isolation, le chauffage, la ventilation, ou encore les ouvertures.

Elle est aussi obligatoire : lors du dépôt du permis de construire, une attestation doit être jointe pour prouver que le projet respecte les exigences de la réglementation thermique applicable.

Le rôle de l’ingénieur thermicien

L’ingénieur thermicien intervient en amont du projet pour modéliser le bâtiment selon différents scénarios. À l’aide de logiciels spécialisés, il analyse la consommation d’énergie estimée, les besoins de chauffage, de refroidissement, d’éclairage, et même le confort d’été.

Ses préconisations guident ensuite les architectes, ingénieurs, et économistes dans le choix des matériaux et des équipements : types de fenêtres, système de chauffage, ventilation, orientation du bâtiment, etc. L’objectif est double : assurer la conformité réglementaire et garantir un confort optimal aux futurs occupants.

Une étape clé pour construire durablement

L’étude thermique ne se limite pas à un simple contrôle : elle influence directement la conception et la réalisation du bâtiment. C’est un outil précieux pour concevoir des bâtiments plus performants, moins énergivores, et plus respectueux de l’environnement.

Chez RMS, nous intégrons cette étude dès les premières phases du projet pour anticiper les contraintes, optimiser les choix techniques, et vous proposer un accompagnement sur mesure.

Lors d’un projet de construction, l’étude géologique joue un rôle essentiel pour garantir la stabilité et la durabilité des ouvrages. Cette analyse approfondie du sol est une étape indispensable pour orienter les choix techniques et assurer la sécurité des bâtiments.

Le sol est un élément vivant, composé de différentes couches aux caractéristiques variées. L’argile, le sable ou encore les roches sédimentaires ont chacun des propriétés spécifiques en termes de portance, c’est-à-dire leur capacité à supporter des charges. Une analyse précise permet de déterminer quel niveau du sol sera le plus adapté pour accueillir les fondations d’un projet.

Le rôle du géologue

Le géologue intervient directement sur le terrain pour identifier les différentes couches de sols et prélever des échantillons. Ces données sont ensuite analysées à l’aide de logiciels spécialisés. Ces outils permettent d’interpréter la nature des sols et de déterminer la profondeur à laquelle se trouve une couche suffisamment stable pour supporter la construction.

couches de sol

Une étape clé pour adapter les fondations

Les résultats de l’étude géologique sont essentiels pour définir les solutions techniques adaptées : choix du type de fondations (superficielles ou profondes), renforcement du sol ou encore adaptation des matériaux.

Que ce soit pour une maison individuelle ou un immeuble de plusieurs étages, cette étude permet d’anticiper les risques et de garantir la pérennité du bâtiment.

Chez RMS, nous accordons une importance particulière à cette analyse pour optimiser chaque projet et garantir un accompagnement sur mesure.

Pourquoi réaliser une visite préalable ?

Contrairement aux estimations réalisées à distance, une visite sur site offre une vision concrète et détaillée du projet. Elle permet notamment de :

Vérifier l’accès au site : l’accessibilité influence directement le coût et l’organisation du chantier. Une rue étroite, un terrain en pente ou des restrictions d’accès peuvent nécessiter des solutions adaptées.
Analyser l’environnement : chaque lieu a ses spécificités. Une maison en bord de mer subira des conditions climatiques différentes d’un bâtiment en centre-ville ou dans l’arrière-pays. Ces éléments impactent le choix des matériaux et des techniques de construction.
Identifier les contraintes techniques : l’état des structures, la présence de fissures ou d’humidité, et le respect des normes de sécurité (incendie, ventilation, accessibilité…) doivent être étudiés en amont pour éviter les mauvaises surprises.
Établir un devis précis : lors de la visite, des photos et relevés techniques sont réalisés afin de proposer un chiffrage ajusté aux réalités du projet.

Anticiper pour mieux maîtriser le projet

Une visite préalable bien menée permet d’éviter les imprévus, de définir un budget réaliste et de structurer un planning fiable. C’est une démarche clé pour assurer la réussite des travaux dans les meilleures conditions.

Chez RMS, nous accordons une importance particulière à cette étape pour garantir un accompagnement sur-mesure et une exécution fluide du chantier.

L’année 2025 marque un tournant important pour les maîtres d’œuvre, avec l’introduction de nouvelles normes et réglementations visant à améliorer la performance énergétique et à réduire l’empreinte carbone des bâtiments.

Voici les principales évolutions à prendre en compte pour vos projets :

Évolution du catalogue des fiches CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)

Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) ont toujours été un levier important pour encourager les économies d’énergie dans le secteur de la construction. En 2025, de nouvelles fiches viennent compléter le catalogue existant, élargissant les possibilités d’incitations financières pour les maîtres d’œuvre qui choisissent des solutions écoénergétiques. Ces nouvelles fiches sont particulièrement adaptées aux matériaux et équipements permettant des économies d’énergie substantielles, mais aussi à ceux qui participent à la réduction de l’empreinte carbone des bâtiments.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), qui permet d’évaluer la consommation d’énergie d’un bâtiment, fait peau neuve en 2025. Désormais, des critères supplémentaires seront pris en compte pour une évaluation plus précise de la performance énergétique. Le DPE deviendra un outil encore plus clé pour orienter les rénovations et constructions vers des solutions plus performantes.

Pour les maîtres d’œuvre, cela signifie qu’ils devront intégrer dès le début du projet une démarche visant à répondre à des exigences de plus en plus strictes en matière d’efficacité énergétique. Les bâtiments devront être conçus pour optimiser leur consommation énergétique tout en minimisant les impacts environnementaux.

Audit énergétique étendu aux logements classés E

Depuis 2025, les logements classés E devront également passer par un audit énergétique, une mesure visant à pousser à la rénovation énergétique des biens les moins performants. Cet audit permettra d’identifier les actions à mettre en œuvre pour améliorer la consommation d’énergie des bâtiments existants.

Les maîtres d’œuvre devront donc prendre en compte ces nouvelles obligations, notamment dans le cadre de projets de rénovation, pour répondre aux exigences renforcées de performance énergétique et proposer des solutions adaptées aux logements moins performants.

L’importance de l’innovation et des matériaux durables

Face à ces nouvelles réglementations, il est primordial pour les maîtres d’œuvre d’intégrer des solutions innovantes et des matériaux durables dans leurs projets. De nouveaux matériaux plus efficaces en termes d’isolation thermique et phonique, des équipements à faible consommation énergétique, ainsi que des technologies réduisant l’empreinte carbone, feront désormais partie intégrante des exigences.

Les maîtres d’œuvre auront la responsabilité d’orienter leurs choix vers des solutions à la fois performantes et durables, afin d’assurer la conformité des projets aux nouvelles normes de 2025.

Chez RMS, nous sommes conscients des défis posés par ces nouvelles réglementations. C’est pourquoi nous nous engageons à vous accompagner tout au long de vos projets pour vous aider à rester conforme aux nouvelles exigences, tout en optimisant la performance énergétique et l’impact environnemental de vos constructions.